Продавцу, который изъявил желание продать свою недвижимость через Аукцион квартир “БарсукЪ”, следует соблюсти следующие правила:
1. Ознакомиться с Правилами участия в аукционе и образцами документов, размещенных на сайте аукциона.
2. Отправить сообщение, “Продаю квартиру или другой объект недвижимости”, с указанием имени, своей электронной почты и телефона, на электронную почту аукциона info@aukcion-kvartir-barsuk.ru или СМС-сообщение на номер телефона аукциона: _____________________. Наш специалист свяжется с вами в течении одного дня.
Либо просто позвоните по телефону: ____________________.
4. Обеспечить доступ представителя аукциона для осмотра объекта недвижимости.
5. Предоставить необходимый перечень документов, перечисленных ниже, для проверки и экспертной оценки объекта недвижимости.
6. Согласовать с Устроителем аукциона цену объекта недвижимости.
7. Если все согласовано, подписывается соглашение, на представление интересов Продавца на аукционе: образец Соглашения.
8. Документы, которые необходимо представит Продавцу для продажи квартиры с аукциона:
1) Правоустанавливающие документы на квартиру:
– договор купли-продажи; либо – договор дарения; либо – договор мены; либо – документ о передачи квартиры в собственность (документ о приватизации квартиры); либо – свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
2) А также:
– справка ЖСК (жилищно-строительный кооператив) о полностью выплаченном пае;
– акт приема-передачи квартиры между Продавцом и Покупателем о том, что они не имеют претензия друг к другу относительно условий договора приобретения объекта недвижимости.
3) Оригинал выписки из ЕГРН о правах на жилое помещение
4) Оригинал выписки из домовой книги, Единый жилищный документ (для Москвы)
5) Документы из БТИ; поэтажный план жилого помещения и экспликация.
6) Копия паспорта Продавца(ов)
7) Копия свидетельства о заключении (расторжении) брака
8) Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры (при наличии несовершеннолетних или недееспособных, которые являются собственниками квартиры).
9) Нотариально заверенное согласие супруга(и) Продавца на совершение сделки с недвижимостью.
Примечание:
Все перечисленные документы проверяются Устроителем аукциона на подлинность представленных сведений об объекте недвижимости и копии документов заверяются печатью аукциона “БарсукЪ”. Устроитель аукциона несет полную ответственность за достоверность сведений об объекте недвижимости в документах, представленных Продавцом, и которые заверены печатью аукциона квартир “БарсукЪ”.
Все договоры купли-продажи, после прохождения аукциона, ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляются с участием НОТАРИУСА.