Правила аукциона квартир “БарсукЪ”
1. Общие положения.
1.1. Устроителем аукциона квартир “БарсукЪ” является НКО Фонд «Радость жизни».
1.2. При подготовке и проведении аукционов Устроитель аукциона квартир”БарсукЪ” руководствуется действующим законодательством РФ, в том числе Гражданским кодексом РФ, Законом о защите прав потребителей РФ, а также собственным Уставом и настоящими Правилами участия, Информацией для Покупателя, Информацией для Продавца.
1.3. Устроитель аукциона квартир “БарсукЪ”действует в качестве агента Продавца.
1.4. Официальный сайт Устроителя аукциона квартир “БарсукЪ” находится по адресу https://fond-radost-zhizni.ru.
1.5. Аукцион квартир “БарсукЪ” имеет свою печать и входит в НКО Фонда “Радость жизни”, как одно из структурных подразделений
2. Участие в аукционе.
- Участвовать в торгах могут совершеннолетние и полностью дееспособные физические лица, проживающие в любой стране мира;
- Участвовать в торгах могут юридические лица;
- Устроитель аукциона оставляет за собой право отказать физическому или юридическому лицу в участии в торгах без объяснения причины.
2.1. Очное участие.
2.1.1. Для очного участия в аукционе Покупателю достаточно написать сообщение на электронную почту info@aukcion-kvartir-barsuk.ru или по тел. , в котором необходимо указать – выбранный номер лота и письменное намерение принять участие в аукционе. Отправляя сообщение, Покупатель подтверждает свое согласие с правилами аукциона, а также берет на себя обязательства по оплате выбранного лота или лотов, если интересует несколько. По указанной в сообщении электронной почте или номеру телефона, Покупателю будет отправлен персональный код для участия в аукционе.
2.1.2. Стоимость входного билета на Аукцион составляет 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей. Оплата производится на расчетный счет Устроителя аукциона, но не позднее, чем за 24 (двадцать четыре) часа до начала открытия торгов.
2.1.2.1. Реквизиты для оплаты участия в аукционе
Получатель платежа: Фонд содействия одиноким и пожилым людям в их социальной адаптации в современном обществе «Радость ЖИЗНИ».
Сокращенное наименовние получателя: Фонд «Радость ЖИЗНИ».
Юридический адрес: 125212, г . Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 6, стр. 13, эт.1, ком. III, оф. 98
Фактический адрес: 125212, г . Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 6, стр. 13, эт.1, ком. III, оф. 98
ОГРН – 1207700431146, ИНН – 7743349700, КПП -774301001
Расчетный счет 407 038 104 050 000 000 27 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ(ПАО) г. Москва
кор/сч 301 018 101 452 500 00 411 БИК 044 525 411
В назначении платежа указать – ЗАЛОГ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ ЛОТ №______.
- Подтверждение о платеже и Ваше ФИО направить на E-mail:info@aukcion-kvartir-barsuk.ru в письменном виде. На основании присланного подтверждения, Вам присваивается персональный код вручается РЕАЛ-Карточка и пригласительный билет с вкладышем о всех Лотах, проводимых в данный день, при Вашем прибытии по адресу проведения Аукциона.
- Платеж можно произвести заранее с указанием назначение платежа – “Благотворительный взнос на основные направления Фонда”.
- Также можно оплатить непосредственно в день проведения аукционных торгов на корпоративную карту Фонда с назначением платежа– “Благотворительный взнос на основные направления Фонда”, но не позднее чем за 30 минут до начала аукционных торгов.Данная сумма возврату НЕ ПОДЛЕЖИТ.
2.1.3. Всем участникам, принимавшим участие в аукционе и оплатившим входной билет, за исключением участника выигравшего торги, необходимо оставить свои реквизиты для возврата денежных средств, потраченных на входной билет. Возврат осуществляется в полном объеме в течении 10 (десять) дней с момента окончания аукциона.
2.1.4. После предъявления персонального кода и оплаты входного билета, Покупатель получает РЕАЛ-карточку с номером своего персонального кода, которая является единственным свидетельством, подтверждающим право участвовать в торгах. Получивший карточку несет за нее полную ответственность, даже если она окажется у третьих лиц, за утерю – штраф в размере 5 000 (пять) рублей, за ставки, сделанные этой картой, оплачивает, в случае выигрыша, участник, зарегистрированный под данной картой.
3. Порядок проведения аукциона
3.1. Источником официальной информации об объектах, представленных на аукционе, является фотографии и документы, опубликованные на данном сайте аукциона “БарсукЪ” в разделе “Каталог”.
3.2. Описания объектов в лотах, в том числе сведения о состоянии ремонта, носят информационный характер. Устроитель обязуется предоставить Покупателю возможность ознакомиться с объектами на предаукционном показе, дата, время и адрес которой указано на настоящем сайте аукциона в разделе “Каталог объектов”.
Документы, представленные по объекту, проходят проверку и заверяются печатью аукциона квартир “БарсукЪ”, что является подтверждением достоверности указанных сведений. Покупатель принимает решение о приобретении объекта самостоятельно после личного осмотра лота (объекта недвижимости). После завершения аукциона претензии по состоянию и описанию объекта, а также при обнаружении, в процессе эксплуатации, скрытых недостатков объекта недвижимости, не принимаются и не могут служить основанием для отказа от оплаты выигранных лотов.
3.3. Торги ведутся аукционистом и регулируются секретарем. Аукционист принимает, анализирует и регулирует ставки, сделанные до и в ходе аукциона. Окончательное решение по спорным вопросам, возникшим в ходе торгов, остается за секретарем.
3.4. Устроитель оставляет за собой право снять с торгов любой лот без объяснения причин. Информацию о снятых с торгов лотах аукционист сообщает перед началом аукциона.
3.5. Лоты выставляются на торги в порядке, соответствующем нумерации, указанной на сайте.
3.6. Выставляя лот на торги, аукционист объявляет его номер, описание и стартовую цену. В случае, если на лот был оставлен заочный заказ, аукционист также сообщает об этом факте перед началом торгов за лот.
3.7. После объявления аукционистом цены лота поднятие РЕАЛ-карточки, равно как и предложение, сделанное посредством телефонных торгов, означает безотзывное согласие Покупателя приобрести лот по объявленной аукционистом цене.
3.8. Аукционный шаг, указывается в представленных лотах, объявляется аукционистом и зависит от первоначальной стоимости объекта и условиях проведения аукциона (понижение или повышения цены). Аукционист имеет право установить иную величину шага, объявив об этом участникам аукциона.
3.9. Выигравшим считается участник предложивший максимальную ставку в зале, если торги идут на повышение цены.
3.10. Если торги идут на понижение цены, то выигравшим считается участник, предложивший наименьшую сумму, но не ниже цены, заявленной Продавцом. В случае, если цена, заявленная последним участником, окажется ниже цены, предложенной Продавцом, то выигравшим считается предыдущий участник.
3.11. Во время проведения торгов фото и видеосъемка без разрешения секретаря аукциона запрещены.
4. Оплата объекта недвижимости и регистрация сделки.
4.1. По окончании аукциона Участнику, выигравшему торги, в дальнейшем именуемый Покупателем, предлагается подписать:
1. Протокол заявленной цены.
2. Соглашение на регистрацию сделки у нотариуса с указанием места, даты и временем, удобным для Покупателя, но не более 5 дней с момента окончания аукциона.
4.2. Согласно Протокола заявленной цены, договор купли-продажи объекта недвижимости между Продавцом и Покупателем подписывается и заверяется нотариусом и подается на регистрацию, либо в электронном виде, либо через МФЦ представителем нотариуса. Срок регистрации сделки составляет 10 рабочих дней, согласно правилам регистрации сделок с недвижимостью Росреестра РФ.
4.3. Оплата выигранного лота производится согласно условиям договора купли-продажи, заверяемого Нотариусом, в разделе “Условия оплаты”. Денежные средства перечисляются на депозитный счет нотариуса.
4.4. В случае “Ипотеки” вопросы оплаты недвижимости оговариваются отдельно в момент рассмотрения и подписания договора купли-продажи у Нотариуса.
4.5. В случае, если Участник, выигравший лот, отказывается выполнить хотя бы одно из условий аукциона, указанные в п.п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, то право приобретения лот предоставляется предыдущему Участнику, предложившему лучшею цену за лот.
4.5. Аукцион квартир “БарсукЪ” вправе не допускать Покупателя, нарушившего пункты 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 до участия в аукционах. Информация о недобросовестных Покупателях распространяется среди участников рынка недвижимости.
5. Гарантии устроителя аукциона
5.1. Устроитель аукциона квартир “БарсукЪ” обязуется размещать в каталоге объектов аукциона всю имеющуюся в его распоряжении информацию об объектах недвижимости (необходимую и достаточную для заключения сделки купли-продажи). При этом Покупателю предоставляется право предварительного просмотра объектов за 10 дней до проведения аукциона. Дата, время и адрес просмотра указаны в каталоге объекта лота на данном сайте Аукциона квартир “БарсукЪ”.
5.2. Документы об объекте, представленные Устроителем Аукциона квартир “БарсукЪ”, получены законным путем из государственных организаций официальными запросами и заверяются печатью аукциона, что подтверждает достоверность информации.